2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
葛飾区
64.7万円/㎡
前年比+11.3%
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リバーサイドマンション
東京都葛飾区南水元一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩21分
2003年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 55.15㎡の場合
相場
3,145万円
57.0万円/㎡
1,535
2,609
3,682
4,755
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,682万円
47.3万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
リバーサイドマンション
2,680万円（48.6万円/㎡）/ 4階 / 55.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 2,680万円 | 48.6万円 | 4階 | 55.15㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は55.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | リバーサイドマンション 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅21分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 3,690万円 | 56.0万円 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,350万円 | 48.7万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/04 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,600万円 | 54.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/05 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/26 | セザール第2堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,000万円 | 55.8万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,499万円 | 58.0万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,370万円 | 55.2万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/29 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,400万円 | 54.1万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/01 | 藤和シティホームズ金町 葛飾区東金町二丁目 | 金町駅7分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/23 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,880万円 | 60.3万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | レーベンハイムお花茶屋フレイス 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅6分 | 3,550万円 | 53.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンデュエルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/13 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 3,100万円 | 56.3万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、葛飾区では11.3%上昇しています。
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